1970〜1980年築, 専有面積39.14㎡〜59.14㎡の平均販売価格
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大雄マンション
東京都葛飾区東新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,044万円
61.9万円/㎡
1,782
2,623
3,465
4,306
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,465万円
53.4万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
大雄マンション
3,180万円（64.7万円/㎡）/ 4階 / 49.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,180万円 | 64.7万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/30 | 3,080万円 | 62.7万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 66.7万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,999万円 | 61.0万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/15 | 1,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,400万円 | 69.2万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,780万円 | 54.9万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,750万円 | 56.0万円 | 7階 | 49.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,780万円 | 56.6万円 | 7階 | 49.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 2,780万円 | 56.6万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 60.6万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 56.6万円 | 6階 | 49.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 大雄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅8分 | 3,180万円 | 64.7万円 | 49.14㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 2,080万円 | 50.4万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/09 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,480万円 | 52.6万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,190万円 | 50.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/06 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,499万円 | 51.7万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/02 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,280万円 | 49.9万円 | 45.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/09 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/04 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅10分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 2,099万円 | 51.8万円 | 40.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,680万円 | 59.4万円 | 45.1㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/21 | 青戸第2ローヤルコーポ 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅9分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/04 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 2,798万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 2,399万円 | 53.8万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 2,398万円 | 54.2万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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